ՆԱԽԱԲԱՆ

Տան տանիքի որակը ուղղակիորեն կախված է դրա կառուցման տեխնոլոգիայի համապատասխանությունից: Անհրաժեշտ աշխատանքն ինքնուրույն իրականացնել հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե սեփականատերն ունի դրա համար անհրաժեշտ գիտելիքներ, հմտություններ և գործիքներ։ Մնացած բոլոր դեպքերում նպատակահարմար է վարձել կապալառու ( շինարարական կազմակերպություն )՝ տանիքը կառուցելու համար:

Բայց կարևոր է ընտրել ճիշտ շինարարական ընկերություն, քանզի անգամ շատ կազմակերպություններ թույլ են տալիս սովորական սխալներ, որոնք ապագայում շատ թանկ են՝ աշխատանքը վերափոխելու կամ հայտնաբերված թերությունները վերացնելու անհրաժեշտության պատճառով: Ստորև թվարկված խորհուրդները կօգնեն ձեզ խուսափել դրանից:

ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐԻՆ ԲՆՈՐՈՇ ՍԽԱԼՆԵՐ

Տուն կառուցելիս ցանկացած հաճախորդի բնական ցանկությունը գումար խնայելն է։ Նա փորձում է նվազեցնել առանձնատան կառուցման ծախսերը՝ խնայելով այս կամ այն ​​գործողության վրա։ Արդյունքը, որպես կանոն, աղետալի է։ Տանիքի կառուցման ոչ հմուտ միջամտությունը, ինչպես ցանկացած այլ գործընթացում, հանգեցնում է որակի, հուսալիության և ամրության նվազմանը:

Եկեք պարզենք, թե կոնկրետ ինչ կարող է սխալ լինել:

ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ՄԱՍՆԱԳԵՏԻ ( ԱՇՂԵԿԻ ) ԲԱՑԱԿԱՅՈՒԹՅՈՒՆ

Երբեմն շինարարության հաճախորդները փորձում են նվազեցնել ծախսերը՝ ուղղակիորեն վարձելով շինարարներ տանիքը տեղադրելու համար՝ անտեսելով տեխնիկական մասնագետների ծառայություններ պատվիրելը: Սա ակնհայտ է, քանի որ շինարարներն ու վարպետները ավելի քիչ գումար են գանձում։

Բայց որակը մեծապես տուժում է: Շինարարական թիմը շահագրգռված է հնարավորինս արագ ավարտին հասցնելու աշխատանքները, որպեսզի անցնեն այլ ծրագրի և ավելի շատ գումար վաստակեն: Հետևաբար, եթե նույնիսկ նրանք ունենան բավարար որակավորում, արտաքին վերահսկողության բացակայության դեպքում նրանք կարող են կրիտիկական սխալներ թույլ տալ և չհամապատասխանել շինարարական տեխնոլոգիաներին։

Վարպետ կամ տեխնիկական հսկողության մասնագետ ունենալը թույլ է տալիս խուսափել դրանից: Չնայած այս մոտեցումը լրացուցիչ ծախսեր է պահանջում, դրանք փոխհատուցվում են տանիքի ավելի բարձր որակի և երկար սպասարկման շնորհիվ՝ առանց վերանորոգման անհրաժեշտության:

ԱՆՁՆԱԿԱՆ ՎԵՐԱՀՍԿՈՂՈՒԹՅՈՒՆ ՆՅՈՒԹԵՐԻ ԳՆՄԱՆ ԵՎ ՍՊԱՌՄԱՆ ՎՐԱ

Հաճախորդներն իրենք են հաճախ հանդես գալիս որպես շինարարության տեխնիկական մասնագետ ( աշղեկ )։ Բայց այս գործընթացը շատ ժամանակ է պահանջում և պահանջում է նաև մշտական ​​ներկայություն տեղում: Հակառակ դեպքում սպառվող նյութերի բացակայության պատճառով աշխատանքը դադարեցնելու վտանգ կա: Ստեղծվում է իրավիճակ, երբ հաճախորդը լրացուցիչ ծախսեր է կրում պարապուրդի պատճառով կամ ստիպված է լինում հրաժարվել սեփական բիզնեսից՝ գնալու շինհրապարակ, իմանալու աշխատողների կարիքները, այնուհետև գնելու այն, ինչ իրեն անհրաժեշտ է շինանյութի խանութից և առաքելու համար։

Տեխնիկական մասնագետ ( աշղեկ ) վարձելիս հաճախորդը ստանում է մի քանի առավելություններ.

• սեփական ժամանակի խնայողություն,
• շինարարության առաջընթացի մշտական ​​մոնիտորինգ,
• նյութերի առկայության ստուգում և անհրաժեշտների գնում,
• առաքման կազմակերպում առանց հաճախորդի մասնակցության:

Ծախսերի վերահսկումը նաև շինարարական թիմի աշխատանքը վերահսկող աշխատակցի պարտականությունն է: Նախքան աշխատանքը սկսելը, կապալառուն կազմում է նախահաշիվ, որը ներառում է բոլոր անհրաժեշտ ծախսերը: Տեխնիկական մասնագետի շնորհիվ դրա շրջանակներից դուրս գալն ամբողջությամբ վերացված է։

Հաճախորդն իրավունք ունի ցանկացած պահի ծանոթանալ շինարարության ընթացքին, ստուգել դրա համապատասխանությունը կատարված աշխատանքների պլանին և վկայագրերին, ինչպես նաև վերահսկել նյութերի և ծախսերի ծավալների բնութագրերը: Սա կապահովի, որ շինարարների կողմից կեղծիքներ չլինեն։

ՍԽԱԼՆԵՐ ԽՆԴՐԻ ՁԵՎԱԿԵՐՊՄԱՆ ՄԵՋ

Փորձելով գումար խնայել՝ հաճախորդները հաճախ թերի կամ ոչ ճշգրիտ առաջադրանքներ են դնում: Արդյունքում այն ավարտելուց հետո, աշխատանքը պետք է վերանայվի: Դրա համար երբեմն անհրաժեշտ է լինում ապամոնտաժել արդեն տեղադրված նյութերից մի քանիսը և ավելացնել մյուսները։ Այս ամենը հանգեցնում է ծախսերի ավելացման: Փորձառու կապալառուն անպայման կնախապատրաստի շինարարության ամբողջ պլանը հաճախորդի հարմարության համար:

ԱՆՈՐԱԿ ՇԻՆԱՆՅՈՒԹԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄ

Շինանյութ գնելիս ընտրության հիմնական չափանիշը չպետք է լինի դրանց գինը։ Հաճախ ցածր արժեքը հանգեցնում է տանիքի շինանյութի անորակ լինելուն: Շուկայական գներից ցածր գներով շինանյութի օգտագործումը կնվազեցնի ծախսերը շինարարության փուլում, բայց ապագայում դուք ստիպված կլինեք լրացուցիչ վճարել տանիքի վերանորոգման և արդիականացման համար: Ավելի լավ է նյութերի ընտրությունը վստահել կապալառուին, որը կօգնի ձեզ գնել գնով և որակով օպտիմալ ապրանքներ:

ՏԱՆԻՔԻ ԿԱՌՈՒՑՄԱՆ ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԳՈՐԾԸՆԹԱՑՈՒՄ ԿԱՊԱԼԱՌՈՒԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅՈՒՆ

Տանիքի կառուցման ընթացքում խորհուրդ չի տրվում փոխել շինարարական բրիգադները: Այս դեպքում, եթե աշխատանքը վատ է կատարվում, անհնար է հասկանալ, թե կապալառուներից ով է սխալվել՝ հինը թե նորը։ Ճիշտ տարբերակը այն է, որ պայմանագիր կնքվի մեկ շինարարական կազմակերպության հետ։ Նա կարող է շարունակական աշխատանք կազմակերպել, նույնիսկ եթե աշխատողներից ոմանք բացակայում են, հիվանդ են, արձակուրդում են և այլ պատճառներով բացակայում են։

Ի ԴԵՊ …

Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ և մանրամասն եք տեղեկացված, թե պատվիրատուները ինչ սխալներ են կատարում տանիքներ կառուցելիս և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Միաժամանակ խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր առանձնատունը կառուցելուց և տեղափոխվելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը ճարտարապետական, տանիքներ կառուցող շինարարական ընկերությունների, ինչպես նաև էքստերիերի և ինտերիերի դիզայներական ընկերությունների վերաբերյալ, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

• նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել շինարարական ընկերության ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք շինարարական ընկերություններին վերացնել ծառայություններում առկա թերությունները, եթե իհարկե այդպիսիք կլինեն:

Էջի Ասույթը

Կառուցել՝ նշանակում է շրջանցել այն խոչընդոտները, որոնք ձեզ են ներկայացվում

— Ջերեմի Ռեներ՝ ամերիկացի դերասան և հոլիվուդյան աստղ