ՆԱԽԱԲԱՆ

Անշուշտ ունենալ նոր գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան բոլոր ընտանիքների ձգտումն ու երազանքն է, հատկապես երբ այն գտնվում է նորակառույց շենքում: Հարկային օրենսգրքի եկամտային հարկում փոփոխություններ կատարելուց հետո ՀՀ –ում ավելացել է նորակառույցում բնակարանների պահանջարկը: Այնուամենայնիվ նախքան նորակառույցում բնակարան գնելու հարցը քննարկելը վարկառուները պետք է իմանան որոշ իրավաբանական տերմիններ, օրենքներ, օրենսդրական ակտեր, հաշվի առնեն որոշ կենցաղային հարցեր: Դրանցից մի քանիսը ներկայացնում ենք ստորև՝

ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՄԱՍ

Հիփոթեքային վարկից օգտվող վարկառուները ամենից առաջ պետք հաշվի առնեն իրենց ֆինանսակն հոսքերը: Եվս մեկ անգամ գնահատեք բոլոր ռիսկերը և ձեր վճարունակությունը,
ընտրեք հեղինակավոր հիփոթեքային բանկ,
կրկին բանակցեք հիփոթեքի տոկոսադրույքի շուրջ, փորձեք ստանալ նվազագույն տոկոսադրույքը, ուշադրություն դարձրեք հիփոթեքի տոկոսադրույքի մեծությանը: Թերևս այն ամենակարևոր գործոններից է,
նախապես ծանոթացեք հիփոթեքի պայմանագրի պայմանների հետ, համաձայն օրենքի դուք ունեք 7 օր ժամանակ պայմանագիրը ստորագրելու կամ պայմանագրից հրաժարվելու համար,
ստուգեք և համոզվեք եկամտային հարկի վերադարձի համար նախատեսված փաստաթղթերի առկայությունը և օրենքի պահանջներին համապատասխանությունը,
կրկին համոզվեք կատարված հաշվարկներում,
կրկին ստուգեք ձեր ամսական եկամուտները և ծախսերը,
նախապես ստացեք և ստուգեք հիփոթեքային աղյուսակում ձեր ամսական վճարումները,
ձեր եկամուտներից հանելով ծախսերը՝ այդ թվում հիփոթեքի ամսական վճարումները, փորձեք ստանալ ընտանեկան ԲՈՒՖԵՐԱՅԻՆ ազատ միջոցներ, այլ բառերով ասած, միջոցներ, որոնք դուք կարող եք խնայել,
այնուամենայնիվ փորձեք 5-10 տոկոսի չափով նվազեցնել ձեր ծախսերը:

ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ՄԱՍ

Ընտրեք հեղինակավոր կառուցապատող, ով երկար տարիներ աշխատում է շինարարության ոլորտում,
համոզված եղեք որ նորակառույցը կառուցվել է բոլոր շինարարական նորմերին համապատասխան: Այդ մասին փորձեք խորհրդատվություն ստանալ համապատասխան մասնագետից և կառուցապատողի շինարական նորմերի մատյանից,
ծանոթացեք շինարարական թույլտվության փաստաթղթի հետ և վերցրեք պատճեն: Այսպես թե այնպես այդ փաստաթուղթը Ձեզ պետք է գալու եկամտային հարկի վերադարձի ժամանակ,
ճշտեք նորակառույցում կոմունալ սպասարկման պայմանները: Շատ նորակառույցներ բնակեցումից հետո երկար ժամանակ մնում են առանց սպասարկման կամ սպասարկվում են բարձր գներով,
կառուցապատողի հետ քննարկեք նաև տարածքի կանաչապատման հարցը: Եթե նորակառույցի տարածքը չկանաչապատվի և չբարեկարգվի, ապա երկար տարիներ դուք դեռ կապրեք «շինարարական հրապարակում»:

Ի ԴԵՊ …

Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված նորակառույցներում բնակարան գնելու վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր պահանջներին համապատասխան բնակարան գնելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը կառուցապատող ընկերությունների վերաբերյալ, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.

նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
միաժամանակ կօգնեք շինարարական՝ կառուցապատող ընկերություններին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:

Էջի Ասույթը