ԻՆՉՊԵ՞Ս ԱՐԱԳ ՎԱՃԱՌԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ / ԽՈՐՀՈՒՐԴՆԵՐ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ( ԲՆԱԿԱՐԱՆՆԵՐ ) ՎԱՃԱՌԵԼԻՍ

ՆԱԽԱԲԱՆ

Համոզված ենք, որ սույն ուղեցույցում Դուք կգտնեք օգտակար ամեն ինչ, թե ինչպես արագ վաճառել բնակարանը կամ առանձնատունը: Բնակարան վաճառելու որոշում ընդունելը դյուրին չէ և հնարավոր է, որ դուք առաջին անգամ եք վաճառում բնակարան և ձեր մոտ կարող են առաջանալ հարցեր, թե ինչպես առավելագույնս թանկ գնով և շատ արագ վաճառել բնակարանը և բնականաբար ինչպե՞ս գնել ձեր նոր բնակարանը:

ՆԱԽՔԱՆ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ ՏԱԼԸ

Բնակարան վաճառելու գործընթացը օրինական գործարք է և այն դուք կարող եք կատարել ինքնուրույն կամ օգտվել անշարժ գույքի գործակալի կամ բրոքերի ծառայություններից և բնականաբար հեռու մնալ սթրեսային իրավիճակներից: Պրոֆեսիոնալ բրոքերը կամ գործակալը կարող է իր ծառայություններով շատ օգտակար լինել ձեր բնակարանի վաճառքի հարցում:

ՈՐՈՇԵՔ ՎԱՃԱՌՔԻ ՃՇԳՐԻՏ ԳԻՆԸ

Վաճառքի գնի որոշումը թերևս ամենադժվար գործն է բնակարան կամ առանձնատուն վաճառողի համար: Որքա՞ն գումար կստանամ բնակարանի վաճառքից, կկարողանամ կրկին գնել նոր բնակարան կամ ֆինասավորվել հիփոթեք ստանալու նպատակով: Բնակարանը արագ վաճառելու համար, դուք պետք է ձեր ուշադրությունը հղեք բնակարանի գնի վրա: Անշարժ գույքի շուկայում առկա են վաճառվող բնակարաններ, որոնք տարիներով այդպես էլ չեն վաճառվում ոչ ճիշտ գին ընտրելու պատճառով:
Բնակարան վաճառելիս կարող եք կիրառել նվազող գնի մեթոդը՝ սկզբում սահմանել համեմատաբար բարձր գին և ժամանակի ընթաքում նվազեցնել գինը մինչև բնակարանի վաճառքը:

ԹԱՐՄԱՑՐԵՔ ՁԵՐ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ

Բնակարանի շատ վաճառողներ մտածում են, թե ինչու՞ թարմացնեն բնակարանի տեսքը և վերանորոգումը, եթե այն շուտով վաճառվելու է: Սակայն բնակարանի և հին վերանորոգումը հաճախ պատճառ է դառնում նրա չվաճառվելուն: Բացի դա, եթե դուք մի փոքր ծախսեր կատարեք բնակարանը թարմացնելու համար, վաճառելիս Դուք կփոխհատուցեք այդ գումարները:

ՁԵՐ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՖՈՏՈՍԵՍԻԱՆ

Կատարեք Ձեր բնակարանի գեղեցիկ լուսանկարները: Եթե ունեք հնարավորություն, ապա ստեղծեք տեսահոլովակներ: Բնակարանը նկարներում պետք է լինի անփոխարինելի և շատ գեղեցիկ ու հրապուրիչ:

ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՎԱՃԱՌՔԻ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՑՐԵՔ ՁԵՐ ԾԱՆՈԹՆԵՐԻՆ ԵՎ ԲԱՐԵԿԱՄՆԵՐԻՆ

Ոչ բոլոր բնակարաններն են վաճառվում բրոքերների կամ գործակալների միջոցով: Բեծ քանակությամբ բնակարաններ, առանձնատներ վաճառվում են անմիջապես վաճառողի կողմից՝ ծանոթների և բարեկամների միջնորդությամբ:

ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ ՏՎԵՔ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԿԱՅՔԵՐՈՒՄ

Անշարժ գույքի գնորդները շատ հաճախ են բնակարան փնտրում անշարժ գույքի կայքերում և սոցիալական ցանցերում և միգուցե ընտրեն հատկապես ձեր բնակարանը:

ԿԱՊ ՊԱՇՏՊԱՆԵՔ ՁԵՐ ԳՆՈՐԴՆԵՐԻ ՀԵՏ

Հաճախ գնորդները բնակարան փնտրելիս դիտում եմ մի քանի տասնյակ առաջարկներ և իրենք նույնպես չեն կողմնորոշվում բնակարանի ընտրության հարցում և շատ հաճախ մոռանում են իրենց ընտրած և հավանած բնակարանները: Եթե Դուք կապ պաշտպանեք Ձեր գնորդների հետ, ապա այն կարագացնի Ձեր բնակարանի վաճառքի գործընթացները:

Էջի Ասույթը

Ներեք Ձեր թշնամիներին․ դա նրանց հունից հանելու լավագույն միջոցն է

 — Օսկար Ուայլդ