ՆԱԽԱԲԱՆ

Անշուշտ, ունենալ նոր գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան բոլոր ընտանիքների ձգտումն ու երազանքն է, հատկապես երբ այն գտնվում է նորակառույց շենքում: Հարկային օրենսգրքի եկամտային հարկում փոփոխություններ կատարելուց հետո ՀՀ –ում ավելացել է նորակառույցում բնակարանների պահանջարկը: Այնուամենայնիվ նախքան նորակառույցում բնակարան գնելու հարցը քննարկելը վարկառուները պետք է իմանան որոշ.

• իրավաբանական տերմիններ,
• օրենքներ,
• օրենսդրական ակտեր,
• հաշվի առնեն որոշ կենցաղային հարցեր:

Ցանկացած վարկի, այդ թվում հիպոթեքի տոկոսները համարվում են վարկառուի դրամական միջոցների արտահոսքը և տոկոսադրույքից է կախված այդ արտահոսքի գումարային մեծությունը: Հարկային օրենսգիրքը նախատեսում է հնարավուրություն, որ ՀՀ քաղաքացիները մարեն հիփոթեքը առանց տոկոսներ վճարելու: Հարկային օրենսգրքում նախատեսված է եկամտային հարկի հաշվին հիփոթեքի տոկոսների վճարման նման հնարավորություն, համաձայն որի.

Պետությունը կվերադարձնի եկամտահարկը տոկոսների վճարման նպատակով, սակայն միայն այն դեպքում, եթե դուք ձեռք եք բերում բնակարանն անմիջապես կառուցապատողից: Հիպոթեքային վարկի տոկոսները հնարավոր է չվճարել եթե դուք ունեք աշխատանք և վճարում եք եկամտային հարկ: Տվյալ դեպքում ձեր վճարված եկամտային հարկը կարող է հաշվանցվել հիպոթեքի տոկոսների հետ: Այլ բառերով ասած՝ պետությունը ձեր փոխարեն կվճարի հիպոթեքի տոկոսները:

Միաժամանակ, հարկ է նշել, որ 2018 թ.–ի հունվարի 1–ին ուժի մեջ մտած Հարկային օրենսգրքի համաձայն, ներդրվում են սահմանափակումներ եկամտային հարկի հաշվին հիփոթեքային վարկի մարման հարցում։

Մասնավորապես, տոկոսները չեն փոխհատուցվի.

• 55 մլն դրամից ավել գործարքի դեպքում, ինչպես նաև այդ ծրագրով,
• երկրորդային շուկայում բնակարան գնելու դեպքում։ 

[templatic_contentbox type=”info” title=”ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ”] Օրենքից կատարված մեջբերումները և հղումները վերաբերվում են
են առ 01,01,2024 թվ-ի դրությամբ գործող օրենսդրությանը: [/templatic_contentbox]

ԵԶՐԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված հիփոթեքի վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի հիփոթեք ստանալիս և նոր բնակարան գնելիս: Խնդրում ենք նաև հիշել և նոր բնակարան գնելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը բանկերի, վարկային կազմակերպությունների և նորակառույցի / կառուցապատողի վերաբերյալ, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

• նախ՝ կօգնեք համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք բանկերին, վարկային կազմակերպություններին և նորակառույցների կառուցապատողներին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:

Էջի Ասույթը

Դուք միայն մեկ անգամ եք ապրում, բայց եթե ճիշտ եք ապրում, մեկ անգամը բավարար է

— Մեյե Ուեսթ՝ Ամերիկյան Դերասանուհի