ՆԱԽԱԲԱՆ

Ճարտարապետական ընկերության ( ճարտարապետի ) ընտրությունը ցանկացած շինարարական նախագծի իրականացման կարևորագույն քայլերից մեկն է: Անկախ նախագծի կամ շինարարության մասշտաբից՝ դուք կառուցում եք ձեր երազանքի տունը, թե վերանորոգում եք կոմերցիոն անշարժ գույքը, ճիշտ ճարտարապետական ընկերության ( ճարտարապետի ) ընտրությունը կորոշի ոչ միայն ձեր նախագծի տեսքը, այլև դրա անվտանգությունը, ծախսարդյունավետությունը և ձեր ակնկալիքների համապատասխանությունը: Այնուամենայնիվ ճարտարապետական ընկերություն ( ընկերություններ ) ընտրելու գործընթացը հղի է բազմաթիվ թակարդներով: Այս հոդվածում մենք կանդրադառնանք ամենատարածված սխալներից ութին, որոնք կարող են հանգեցնել լուրջ հետևանքների:

ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ( ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ) ՊՈՐՏՖԵԼԻ ԱՆՏԵՍՈՒՄ

Ճարտարապետի կամ ճարտարապետական ընկերության ընտրության ժամանակ ամենալուրջ սխալներից մեկը նրա պորտֆելի անտեսումն է։ Պորտֆոլիոն պարզապես նկարների հավաքածու չէ, այլ ճարտարապետի փորձի, ոճի և աշխատանքի նկատմամբ մոտեցման արտացոլում: Ուսումնասիրելով նախորդ նախագծերը՝ դուք կարող եք հասկանալ, թե որքանով է ճարտարապետը կարող կյանքի կոչել ձեր գաղափարներն ու ակնկալիքները: Բաց թողնելով այս քայլը՝ դուք ռիսկի եք դիմում և հանգում մի իրավիճակի, երբ ավարտված նախագիծը չի համապատասխանում ձեր տեսլականին, ինչը կարող է հանգեցնել հիասթափության և նույնիսկ լրացուցիչ ծախսերի՝ վերամշակման համար:

ՊԱՀԱՆՋՆԵՐԻ ԱՆՈՐՈՇՈՒԹՅՈՒՆ

Երբ հաճախորդը չի կարողանում հստակ արտահայտել իր կարիքներն ու ակնկալիքները, դա հիմք է ստեղծում թյուրիմացությունների և սխալների համար: Ճարտարապետը, առանց հստակ պատկերացնելու, թե ինչի եք ուզում հասնել, կարող է առաջարկել լուծումներ, որոնք չեն համապատասխանում ձեր ակնկալիքներին: Ուստի կարևոր է հենց սկզբից սահմանել նախագծի բոլոր առանցքային կետերը՝ ոճը, ֆունկցիոնալությունը, բյուջեն և ժամկետները: Պահանջների հստակությունը բանալին է ապահովելու, որ վերջնական արդյունքը հնարավորինս մոտ լինի ձեր երազանքներին:

ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ( ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ) ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍՆԱԳԻՏԱՑՄԱՆ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅԱՆ ԲԱՑԱԿԱՅՈՒԹՅՈՒՆԸ

Ոչ բոլոր ճարտարապետներն ունեն նույն փորձն ու հմտությունները: Մասնագիտացումը առանցքային դեր է խաղում նախագծի հաջող իրականացման գործում: Օրինակ, ճարտարապետը, ով մասնագիտացած է բնակելի շենքերում, կարող է չկարողանալ իրականացնել կոմերցիոն նախագիծ, կամ հակառակը: Մասնագետի ընտրության սխալը կարող է հանգեցնել անցանկալի հետևանքների՝ նախագծի ֆունկցիոնալ պահանջներին չհամապատասխանելը, փաստաթղթերի և շինարարական կոդերի հետ կապված խնդիրներ: Համոզվեք, որ ձեր ընտրած ճարտարապետը փորձ ունի կոնկրետ ոլորտում, որը համապատասխանում է ձեր նախագծին:

ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐԻ ԿԱՐԾԻՔՆԵՐԻ ԱՆՏԵՍՈՒՄ

Ճարտարապետի ( ճարտարապետական ընկերության ) նախկին հաճախորդների և գործընկերների հետադարձ կապը նրանց պրոֆեսիոնալիզմի և թիմում աշխատելու ունակության մասին տեղեկատվության անգնահատելի աղբյուր է: Այս տեղեկատվության անտեսումը կարող է հանգեցնել տհաճ անակնկալների, ինչպիսիք են աշխատանքի ձգձգումները, բաց թողնված ժամկետները կամ կոնֆլիկտները նախագծի ընթացքում: Միշտ ստուգեք կարծիքները և, հնարավորության դեպքում, խոսեք այն մարդկանց հետ, ովքեր արդեն աշխատել են մասնագետի հետ: Սա կօգնի խուսափել սխալներից և ընտրել հուսալի ճարտարապետական ընկերություն:

ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ԲՅՈՒՋԵԻ ՍԱՀՄԱՆԱՓԱԿՈՒՄ

Տարածված սխալներից մեկն այն է, որ բյուջեն սահմանափակվում է միայն ճարտարապետական ծառայությունների դիմաց՝ առանց հաշվի առնելու դրա հետ կապված բոլոր ծախսերը։ Նախագծումը և շենք-շինությունների կառուցումը բարդ գործընթաց է, որը պահանջում է հաշվի առնել բազմաթիվ գործոններ՝ նյութերի արժեքից մինչև իրավական աջակցության ծախսեր: Չնախատեսված ծախսերը կարող են զգալիորեն գերազանցել սկզբնական բյուջեն, եթե նախապես չհաշվառվեն: Բյուջեի ճիշտ պլանավորումը, ներառյալ բոլոր հնարավոր ծախսերը, կօգնի խուսափել ծրագրի իրականացման ընթացքում ֆինանսական խնդիրներից:

ՏԵՂԱԿԱՆ ՕՐԵՆՔՆԵՐՆ ՈՒ ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳԵՐԸ ՀԱՇՎԻ ՉԱՌՆԵԼԸ

Յուրաքանչյուր տարածաշրջան ունի իր սեփական շինարարական կանոնները և կանոնակարգերը, որոնք պետք է պահպանվեն նախագիծն իրականացնելիս: Եթե ​​ձեր ճարտարապետը ծանոթ չէ տեղական կոդերի պահանջներին, դա կարող է հանգեցնել լուրջ խնդիրների՝ տուգանքներից մինչև նախագծի մասերը վերափոխելու անհրաժեշտություն՝ կոդերին համապատասխանելու համար: Կարևոր է, որ ձեր ընտրած ճարտարապետն ունենա ձեր տարածքում աշխատելու փորձ և տեղյակ լինի տեղական բոլոր կանոններին և պահանջներին: Սա կօգնի խուսափել ուշացումներից և լրացուցիչ ծախսերից:

ԱՎԵԼՈՐԴ ԽՆԱՅՈՂՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

Փորձելով գումար խնայել՝ որոշ հաճախորդներ ընտրում են ճարտարապետ՝ ելնելով բացառապես նրա ծառայությունների ցածր գնից: Էֆժանությունը հաճախ խաբուսիկ է. ցածր գինը կարող է վկայել փորձի պակասի, մանրուքների նկատմամբ անբավարար ուշադրության կամ էժան նյութերի օգտագործման մասին: Երկարաժամկետ հեռանկարում նման խնայողությունները կարող են հանգեցնել լրացուցիչ ծախսերի՝ սխալների ուղղման կամ նախագծի վերամշակման համար: Օպտիմալ ընտրությունը գնի և որակի միջև հավասարակշռություն գտնելն է, որը կապահովի ծրագրի հաջող ավարտը։

ԻՆԺԵՆԵՐԱԿԱՆ ՓՈՐՁԻ ԱՆՏԵՍՈՒՄ

Ճարտարապետությունը ոչ միայն արվեստ է, այլև ինժեներական տեխնիկա։ Սա հատկապես կարևոր է, երբ նախագիծը ներառում է ոչ ստանդարտ նյութերի կամ նորարարական շինարարական տեխնոլոգիաների օգտագործում: Բավարար տեխնիկական փորձ չունեցող ճարտարապետի ընտրությունը իրականացման փուլում կարող է հանգեցնել խնդիրների՝ հաշվարկների սխալների, նյութերի ոչ ճիշտ օգտագործման, ինժեներական համակարգերի հետ կապված խնդիրների: Համոզվեք, որ ձեր ճարտարապետը ունի ոչ միայն գեղարվեստական ​​ճաշակ, այլև խորը տեխնիկական գիտելիքներ, որոնք անհրաժեշտ են նախագիծը հաջողությամբ ավարտելու համար:

ԱՄՓՈՓՈՒՄ

Ճարտարապետի կամ ճարտարապետական ընկերության ընտրությունը առանցքային քայլ է կատարյալ տարածք ( շենք-շինություն ) ստեղծելու համար, որն արտացոլում է ձեր երազանքներն ու կարիքները: Խուսափելով նկարագրված սխալներից և խելամտորեն մոտենալով այս գործընթացին՝ դուք զգալիորեն կբարձրացնեք ձեր նախագիծը հաջողությամբ ավարտելու ձեր հնարավորությունները: Հիշեք, որ լավ ճարտարապետը կամ ճարտարապետական ընկերությունը ոչ միայն ձեր գաղափարների կատարողն է, այլ նաև վստահելի գործընկեր, որը կօգնի ձեզ իրականություն դարձնել ձեր երազանքը.

• զգուշորեն ուսումնասիրեք պորտֆելը,
• ստուգեք հաճախորդների կարծիքները,
• հստակ ձևակերպեք ձեր պահանջները և
• մի խնայեք ծառայությունների որակի վրա:

Միայն այս կերպ կարող եք հասնել այնպիսի արդյունքների, որոնք կգերազանցեն ձեր բոլոր սպասելիքները:

Ի ԴԵՊ …

Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված ճարտարապետական ընկերություն կամ ճարտարապետ ընտրելու վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր պահանջներին համապատասխան շենք-շինությունը կառուցելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը ճարտարապետական ընկերությունների վերաբերյալ, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.

• նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք ընկերություններին վերացնել նախագծային ծառայություններում առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կհայտնաբերվեն:

Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:

Էջի Ասույթը

Ճարտարապետությունը դարաշրջանի կամքն է, որը թարգմանվում է տարածության մեջ

—  Լյուդվիգ Միս վան դեր Ռոե՝ գերմանացի ճարտարապետ, դիզայներ, ֆունկցիոնալիզմի առաջատար ներկայացուցիչներից