ՆԱԽԱԲԱՆ

Գաղտնիք չէ, որ դուք չեք կարող տուն կառուցել առանց ճարտարապետական և ինժեներական նախագծի: Այժմ դուք պետք է ընտրեք ճարտարապետական ​​ընկերություն և նրանցից գնեք համապատասխան պատրաստի նախագիծ կամ պատվիրեք անհատական ​​նախագիծ։ Ճարտարապետական ընկերությունների կողմից ներկայումս համացանցում յուրաքանչյուր ճաշակի համար կան բազմաթիվ առաջարկներ ճարտարապետական ​​և ինտերիերի դիզայնի ոլորտում: Համացանցում կան բազմաթիվ կազմակերպություններ, որոնք աշխատում են այս ոլորտում՝ դուք հեշտությամբ կարող եք դա հաստատել՝ մուտքագրելով «տան նախագծեր» հարցումը որոնման համակարգերում: Սակայն չափազանց մեծ ընտրությունն ունի իր թերությունները, հատկապես, եթե դուք քիչ պատկերացում ունեք, թե ինչպիսին պետք է լինի արդյունքը: Կայքերը զննելուց հետո դուք հայտնաբերում եք, որ նախագծի վիզուալիզացիաները հիանալի տեսք ունեն ամենուր, բայց բոլորովին անհասկանալի է, թե ում տալ նախապատվությունը: Մենք կանխատեսեցինք այս դժվարությունը և պատրաստեցինք ճարտարապետական ընկերություն ընտրելու պարզ և հարմար որոնման ալգորիթմ ձեզ համար:

ԻՆՉԻ՞Ն ՊԵՏՔ Է ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ ԴԱՐՁՆԵԼ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ԵՎ ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ ( ՍՏՈՒԴԻԱ ) ԸՆՏՐԵԼԻՍ

Այո, պատկերացրեք, կան նաև ճարտարապետական ​​դիզայնի անբարեխիղճ ընկերություններ։ Օգտվելով հաճախորդի անտեղյակությունից՝ նրանք վաճառում են թերի կամ չհարմարեցված նախագծեր: Երբ շատ դժգոհ հաճախորդներ են լինում, նրանք կրճատում են իրենց գործունեությունը` խաբված մարդկանց թողնելով միայնակ իրենց խնդիրների հետ: Այնուամենայնիվ, կան որոշակի նշաններ ( չափորոշիչներ ), որոնք օգնում են նախապես ճանաչել ճարտարապետական և նախագծային ընկերություններին դեռևս ընտրության փուլում:

1․ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ

Վեբկայք։ Ուսումնասիրեք ընկերության կայքը։ Որևէ ծառայություն գովազդելիս նրանք միշտ փորձում են վկայակոչել իրենց փորձը և գործելակերպը, ինչը սովորաբար նկարագրված է լինում կայքում:

Սոցիալական ցանցեր։ Այսօր ծառայություններ առաջարկող յուրաքանչյուր ընկերություն ներկայացված է հայտնի սոցիալական ցանցերում: Այստեղ դուք նույնպես կարող եք ծանոթանալ ընկերության ծառայությունների և կատարված նախագծերի վերաբերյալ։

2․ ԱՆՄԻՋԱՊԵՍ ՄԻ ՊԱՏՎԻՐԵՔ ՆԱԽԱԳԻԾ։ ՊԱՏՎԻՐԵՔ ԽՈՐՀՐԴԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ,ԱՅՑԵԼՈՒԹՅՈՒՆ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ԲՆՈՒԹԱԳՐԻ ՊԱՏՐԱՍՏՈՒՄ

Այս կերպ դուք կարող եք շփվել և հասկանալ՝ պե՞տք է վստահել ընկերության աշխատակիցներին, թե ոչ: Գնահատեք, թե ինչպես են աշխատակիցները շփվում ձեզ հետ: Ընտրեք նրանց, ովքեր ոչ միայն լուռ գլխով են անում, այլ նաև կատարում են կառուցողական առաջարկներ, որոնք կբարելավեն ձեր առաջարկած գաղափարները: Անշուշտ պետք է ասել, որ ընտրված շենքի նախագծող կազմակերպությունը պետք է ունենա բոլոր անհրաժեշտ լիցենզիաները, թույլտվությունները և հավատարմագրերը: Ճարտարապետական կազմակերպություն ընտրելիս պետք է ապավինել նաև նրա փորձին, գիտելիքներին և ավարտված նախագծերին:

3․ ՄԻ ՊԱՏՎԻՐԵՔ ՆԱԽԱԳԻԾ ԱՌԱՋԻՆ ԻՍԿ ՀԱՆԴԻՊԱԾ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՈՒՄ

Համացանցում որոնողական համակարգերի առաջին էջի կայքերը պարտադիր չէ, որ տարբերվեն ծառայության որակով տասներորդ կամ քսաներորդ էջում տեղակայված կայքերից: Այստեղ դուք կարող եք գնահատել հաջող առաջխաղացումը՝ հիմնվելով «հիմնական հարցումների» վրա, այլ ոչ թե իրական փորձի և պրակտիկայի վրա։

4. ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆԸ ՏՎԵՔ ՃԻՇՏ ՀԱՐՑԵՐ

1. Սխալ հարց. «Ի՞նչ արժե X քմ առևտրի կենտրոնի նախագիծը»: Ճիշտ է հարցնել. «Որքա՞ն արժե նախագիծը, և ի՞նչ եմ ստանալու այս գումարի դիմաց»,
2. հնարավոր է արդյոք ապագայում փոփոխություններ կատարել,
3. ի՞նչ նյութերով պետք է կառուցվի շենքը,
4. ինչպե՞ս պետք է իրականացվի էքստերիերի և ինտերիերի դիզայնը,
5. քննարկումներ նախատեսվում են և քանի անգամ,
6. ինչու՞ ըտրել տվյալ ճարտարապետական ընկերությանը և այլն։

5․ ՏԵՂԵԿԱՑՎԵՔ, ԹԵ ՔԱՆԻ ՆԱԽԱԳԾՈՂ ԻՆԺԵՆԵՐ Է ԱՇԽԱՏԵԼՈՒ ՁԵՐ ՆԱԽԱԳԾԻ ՎՐԱ

Պատասխանը պետք է լինի կոնկրետ ( առնվազն 5 մասնագետ բոլոր բաժինների համար ): Մեկ մարդը չի կարող ամեն ինչ իմանալ։ Եթե ​​2 հոգի նախագծեն ինժեներական համակարգերի բոլոր 8 բաժինները, ապա հնարավոր է, որ արդյունքը ձեզ չգոհացնի։

Պրոֆեսիոնալ դիզայներները կարող են բովանդակալից դիզայներական խորհուրդներ տալ նախագծի հենց սկզբից: Նախածրագրի ծառայությունները կարող են ներառել տեղանքի ընտրություն, առկա օբյեկտների հետազոտություններ, բնապահպանական գնահատումներ և տեխնիկատնտեսական հիմնավորումներ:

6․ ՈՒՍՈՒՄՆԱՍԻՐԵՔ ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆ ԿԱՏԱՐՎԱԾ ՆԱԽԱԳԾԵՐԻ ՊՈՐՏՖՈԼԻՈՆ

7. ՏԵՂԵԿԱՑՎԵՔ, ԱՐԴՅՈ՞Ք ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԿԱՐՈՂԱՆԱ ՇՏԿԵԼ ՆԱԽԱԳԻԾԸ, ԵԹԵ ՀԱՅՏՆԱԲԵՐՎԵՆ ԱՆՃՇՏՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ։ ԱՆՎՃԱՐ ԿԼԻՆԻ՞

Ճշգրտումները տեղի են ունենում նախագծերի 90%-ում, և շատ ճարտարապետական ընկերություններում ճշգրտումները գումար են արժենում: Սա անարդար է հաճախորդի նկատմամբ: Ճարտարապետը և նախագծող ինժեները, պետք է տարբերակներ առաջարկեն անվճար ճշգրտումներ կատարելու վերաբերյալ և համաձայնի դրանց, այդ դեպքում ճշգրտումները նվազագույն կլինեն: Այնպես որ, միշտ տվեք այս հարցը:

7. ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅԱՆ ԾԱԽՍԵՐԻ ԿԱՆԽԱՏԵՍՈՒՄ

Շատ ճարտարապետական ընկերություններ տրամադրում են յուրահատուկ ծառայություն՝ ճարտարապետական ​​( նախագծային ) նախագծի հիման վրա տան կառուցման արժեքի կանխատեսումը: Կանխատեսումն օգտակար է որոշելու համար՝ շարունակե՞լ ժամանակ և գումար ծախսել ամբողջական նախագիծ մշակելու համար, թե՞ նոր ճարտարապետական ​​նախագիծ մշակել:

8. ԻՆՉՊԵ՞Ս ՀԱՄՈԶՎԵԼ, ՈՐ ՆԱԽԱԳԾՈՒՄ ԱՆՃՇՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ՉԿԱՆ

9. Ի՞ՆՉ ՓՆՏՐԵԼՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՒՄ ՆԱԽՔԱՆ ՍՏՈՐԱԳՐԵԼԸ

Հիշեք․ ճարտարապետական ​​ընկերության հետ պայմանագիրը փաստաթուղթ է, որը սահմանում է ձեր իրավունքներն ու պարտականությունները: Փաստորեն ձեր միակ պարտականությունն է վճարել ժամանակին և ամբողջությամբ: Ինչ վերաբերվում է իրավունքներին, ապա կարող եք պահանջել միայն այն, ինչ գրված է տեքստում, այնպես որ համոզվեք, որ այն պարունակում է.

• նախագծի մշակման ժամկետը,
• բոլոր փաստաթղթերը,
• երաշխիքներ որակի վերաբերյալ,
• ընկերության գործողությունները, երբ հայտնաբերվում են անճշտություններ։

Պայմանագրի կնքումից առաջ պետք է նախապես հստակեցնել բոլոր նրբությունները, հատկապես նրանք, որոնք կասկածներ են առաջացնում։ Այս փուլում ձեր տված հարցերը և ստացած պատասխանները կօգնեն ձեզ ապագայում աշխատանքներն իրականացնող շինարարական ընկերություն ընտրելիս:

ԷԼ Ի՞ՆՉ ՊԵՏՔ Է ԻՄԱՆԱԼ

• Քաղաքի կենտրոնում թանկարժեք գրասենյակը դեռևս նախագծային ընկերության հուսալիության երաշխիք չէ: Խիստ ասած, կարող է ընդհանրապես գրասենյակ չլինել, եթե այն փոքր ընկերություն է,
• եթե ​​չգիտեք, թե որ կազմակերպությունն ընտրել, նախապատվությունը տվեք նրանց, ովքեր կարող են իրականացնել նախագծային աշխատանքներ գործընթացի տարբեր փուլերում՝ կատարել էսքիզ կամ գուցե լիարժեք նախագիծ՝ հարմարեցված հողատարածքին և հաճախորդի ցանկությամբ։

ԱՄՓՈՓՈՒՄ

Իհարկե, կանոններից միշտ կան բացառություններ, և ներկայացված մոտեցումները ոչ բոլոր դեպքերում կլինեն համընդհանուր, բայց ընտրության սկզբնական փուլում դրանք ​​ճիշտ ուղղություն կսահմանեն ճարտարապետի, ճարտարապետական արվեստանոցի կամ գրասենյակի որոնման հարցում:

Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված ճարտարապետական ընկերություն ընտրելու վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր կարիքներին համապատասխան տունը կամ որևէ շինություն կառուցելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը ճարտարապետական ( նախագծային ) ընկերության մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.

• նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք ճարտարապետական ( նախագծային ) ընկերություններին վերացնել ծառայություններում առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ ճարտարապետական ընկերություն ընտրելու հարցում, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և մտերիմների հետ:

Էջի Ասույթը

Շենքերը մեծ մասամբ երբեք չեն կառուցվում այնպես, ինչպես նախագծված են

—  Մայա Լին՝ ամերիկացի ճարտարապետ