Հաշվի առնելով անշարժ գույքի գների անընդհատ աճը՝ շատերը փորձում են գումար խնայել, օրինակ՝ ավելի փոքր տարածքի բնակարան գնելով: Պահանջարկը ստեղծում է առաջարկ, և կառուցապատողները սկսեցին առաջարկել բնակարան ստուդիաներ: Այս հասկացության իրավական սահմանում չկա, սակայն սույն հոդվածում մենք կներկայացնենք բնակարան ստուդիա հասկացությունը և կքննարկենք առավելությունները և թերությունները:

Ի՞ՆՉ Է ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՏՈՒԴԻԱՆ ( HOME STUDIO )

Բնակարան ստուդիան open space ( բաց տարածություն ) ոճով, այսինքն՝ բաց տարածքով բնակելի սեփականություն է։ Ակստեղ ներքին պատեր կամ առանձին սենյակներ չկան և բնակիչը գտնվում է մեկ տարածության մեջ: Միակ բացառությունը սանհանգույցն է:

Սա բնակարան է, որը կարելի է գոտիավորել ձեր սեփական նախասիրությունների համաձայն: Այն ունի միացված կոմունիկացիաներով խոհանոցային տարածք և սովորաբար գտնվում է ելքի դռանը ավելի մոտ: Երրորդ գոտին՝ քնելու տարածքն է, սովորաբար գտնվում է սենյակի խորքում՝ պատուհանին ավելի մոտ: Միջանցք չկա՝ բացելով մուտքի դուռը՝ մարդ անմիջապես հայտնվում է հյուրասենյակում։

Պրակտիկայում պատահում են նաև մեծ մակերես ունեցող մասնակի բնակարան ստուդիաներ, այսինքն այնպիսի բնակարան ստուդիաներ, որտեղ կարող է լինել մեկ կամ երկու առանձին ննջասենյակներ:

Հետաքրքիր փաստ

Բնակարան ստուդիաներ ստեղծելու նախադրյալները հայտնվեցին ավելի քան 100 տարի առաջ Ճապոնիայում, իսկ նման ճարտարապետական ​​և հատակագծային լուծում առաջին անգամ առաջարկվել է ԱՄՆ-ում դեռ 1920-ականներին գերմանացի մոդեռնիստ ճարտարապետ Լյուդվիգ Միես վան դեր Ռոեի կողմից։ Հետագայում՝ 1966-1967 թվականներին, այն կատարելագործվեց Ա. Վ. Պուրգանիմի կողմից: Բնակարան ստուդիաները հայտնի էին Ամերիկայում և Եվրոպայում, հատկապես ստեղծագործ երիտասարդների շրջանում: Դրանք նախատեսված էին խոշոր քաղաքներում աշխատող և փոքր գյուղերում կամ հեռավոր ծայրամասերում ապրող աշխատողների համար: Այսպիսի բնակարանները թույլ տվեցին մարդկանց ավելի քիչ ժամանակ և ջանք ծախսել աշխատանքի հասնելու համար:

ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՏՈՒԴԻԱՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ …

Ստացվել վերանորոգման արդյունքում

Դրանք ստեղծվել են սեփականատերերի կողմից մեկ սենյականոց, երկու սենյականոց, երեք սենյականոց կամ այլ բնակարանների վերանորոգման ժամանակ՝ Ներքին պատերը հանվել են, ինչի արդյունքում ստեղծվել է մեկ բնակելի տարածք: Բնակարանը ստուդիայի վերածելը սովորաբար շատ ժամանակ է պահանջում: Հաճախ այն կապված է փաստաթղթերի փաթեթի հավաքագրման և ճարտարապետության վարչության և այլ պետական ​​հաստատություններում բազմաթիվ հաստատումների հետ:

Նախատեսվել նախագծով

Դրանք սկսեցին նախագծվել և կառուցվել մոտ 5–10 տարի առաջ։ Ամենից հաճախ բնակարան ստուդիաները հայտնվում են էկոնոմ դասի տներում, բայց որոշ դեպքերում դրանք կարող են նույնիսկ հանդիպել մեծ առանձնատներում:

ԻՆՉՈ՞Վ Է ՏԱՐԲԵՐՎՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՏՈՒԴԻԱՆ ՍՈՎՈՐԱԿԱՆ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻՑ

• չունեն ներքին պատեր ( միջնորմներ )։ Ստուդիան 1 սենյականոց բնակարանից տարբերվում է միջանցքի և առանձին խոհանոցի բացակայությամբ՝ վերևում բացատրեցինք, որ նման անշարժ գույքն առաջարկում է մեկ բնակելի տարածք ( կան նաև բացառություններ՝ մեծ մակերեսների դեպքում հնարավոր է լինի առանձին 1 կամ 2 ննջասենյակ ): Ի դեպ, ստուդիայում լոգարանը կարող է լինել ինչպես առանձին, այնպես էլ համակցված,
• ունեն մեկ դիզայն։ Եթե ​​սովորական բնակարանում դուք կարող եք ստեղծել ձեր սեփական ոճը յուրաքանչյուր սենյակի համար, ապա ստուդիայում դա շատ դժվար է անել: Հնարավոր է ստեղծել մի քանի ֆունկցիոնալ գոտիներ՝ օրինակ՝ ննջասենյակ և ճաշասենյակ, բայց դրանցում արմատապես տարբեր լուծումներ օգտագործել չի կարելի։ Հակառակ դեպքում դա ծիծաղելի ու տգեղ տեսք կունենա,
• պլանավորման բացակայություն։ Բազմահարկ շենքերի նախագծման ժամանակ ճարտարապետները սովորաբար հաշվի են առնում ամենափոքր մանրամասները՝ հարմար և գրագետ հատակագիծ ստեղծելու համար։ Այն չի տրամադրվում ստուդիաներում. դիզայներները որոշում են միայն լոգարանների տեղը և սեփականատերը կարող է գոտիավորել տարածքը՝ ինչպես ուզում է,
• տեսողական էֆեկտ։ Պատերի բացակայության պատճառով այստեղ կարծես թե ավելի շատ բնակելի տարածք կա։ Եթե ​​համեմատեք նույն տարածքի ստուդիան ու սովորական բնակարանը, ապա առաջինը ընդարձակ, լուսավոր սենյակի տեսք կունենա։ Սա կարևոր է նրանց համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետությունը և չեն կարող երկար մնալ փակ տարածքում։

ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՏՈՒԴԻԱՆԵՐԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

ՈՒ՞Մ ՀԱՄԱՐ Է ՆԱԽԱՏԵՍՎԱԾ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՏՈՒԴԻԱՆ

Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՍՏՈՒԴԻԱ ԸՆՏՐԵԼԻՍ

Հիշեք հիմնական կանոնը՝ երբեք մի նայեք կառուցապատողի կողմից հայտարարագրված անշարժ գույքի դասին: Օրենսդրական դաշտում չկա «պրեմիում», «հարմարավետություն», «բիզնես» դասերի սահմանում։ Դրանք հորինված են հենց կառուցապատողների կողմից՝ իրենց առաջարկի վրա ուշադրություն գրավելու համար։ Կարևոր են միայն փաստերը.

• գտնվելու վայրը: Ինչպես ցանկացած այլ բնակարան՝ ստուդիան պետք է տեղակայված լինի ձեզ անհրաժեշտ երթուղիների խաչմերուկում,
• դասավորությունը: Եկեք կրկնենք, ամենից հաճախ կառուցապատողը որոշում է միայն լոգարանի գտնվելու վայրը: Այնուամենայնիվ, կան դեպքեր, երբ խոհանոցի դասավորությունը նույնպես կանխորոշված ​​է՝ հաշվի առեք դա կոնկրետ տարբերակ ընտրելիս,
• մակերեսը: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ սովորական բնակարանի և ստուդիայի մակերեսները նույնը չեն: Երկրորդ դեպքում այս բոլոր «մետրերը» կլինեն մեկ սենյակում, այլ ոչ թե մի քանի սենյակներում։

Նրանց, ովքեր դժվարանում են որոշել բնակարան ստուդիայի մակերեսը, խորհուրդ ենք տալիս դիտել մի քանի տարբերակներ և անձամբ այցելել բնակարաններից յուրաքանչյուրը: Շատ ավելի հեշտ կլինի տեղում գնահատել բնակարան ստուդիայի հարմարավետությունը, քան նկարից։

ԱՄՓՈՓՈՒՄ

Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված բնակարան ստուդիաների վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և ձեր նոր բնակարան ստուդիա տեղափոխվելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը կառուցապատողների, անշարժ գույքի գործակալությունների և ինտերիերի դիզայն իրականացնող ընկերությունների վերաբերյալ, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

• նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք ընկերություններին վերացնել իրենց ծառայություններում առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կհայտնաբերվեն:

Էջի Ասույթը

Հիանալի դիզայնը պատասխանում է հարցին, առաջարկում է տարբերակ և լուծում է խնդիրը

Dana Hughes` ավստրալիացի ինտերիերի դիզայներ