ՆԱԽԱԲԱՆ

Անշարժ գույքի գործակալությունները հաճախորդներին օգնում են գտնել իրենց պահանջներին համապատասխան անշարժ գույք ( բնակարան, առանձնատուն, գրասենյակային և արտադրական տարածք և այլն ), պատրաստել բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը և իրականացնել առքուվաճառքի կամ վարձակալության գործարքը: Այս հոդվածում մենք ձեզ կպատմենք, թե ինչ են անում գործակալությունները և ինչ պետք է փնտրել դրանք ընտրելիս:

Ի՞ՆՉ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆԸ

Անշարժ գույքի գործակալությունները ծառայություններ են մատուցում ֆիզիկական անձանց, ընկերություններին անշարժ գույքի առքուվաճառքի, վարձակալության և կառավարման համար: Ահա որոշ հիմնական գործառույթներ, որոնցով նրանք զբաղվում են.․

• անշարժ գույքի ընտրության հարցում խորհրդատվություն և աջակցություն. Անշարժ գույքի գործակալությունները օգնում են հաճախորդներին ընտրել համապատասխան գույք՝ ըստ իրենց կարիքների, բյուջեի և նախասիրությունների,
• առքուվաճառքի գործարքների կնքում։ Գործակալներն օգնում են վաճառողներին գտնել գնորդներ, իսկ գնորդներին գտնել համապատասխան գույք: Գործակալությունները նաև ուղեկցում են գործարքները, կազմում բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը և ստուգում օբյեկտների օրինական փատաթղթերը,
• գույքի գնահատում։ Գործակալությունները գնահատում են օբյեկտի արժեքը՝ հիմնվելով շուկայի վերլուծության վրա, ինչպես նաև՝ օգտագործելով համեմատական ​​մեթոդը և այլն,
• մարքեթինգ և գովազդ։ Գործակալությունները գովազդում են սեփականությունը շուկայում՝ օգտագործելով տարբեր մարքեթինգային ռազմավարություններ և գործիքներ, ինչպիսիք են գովազդը, PR-ը, ցուցահանդեսներին մասնակցությունը և այլն,
• օբյեկտների ցուցադրության կազմակերպում և այցելություններ: Գործակալությունները կազմակերպում են դիտումներ պոտենցիալ գնորդների համար՝ տրամադրելով բոլոր անհրաժեշտ տեղեկությունները,
• գույքի վարձակալություն։ Գործակալությունները բնակարանների սեփականատերերի համար վարձակալներ են փնտրում, օգնում են վարձակալության պայմանագրեր կազմել և լուծել ծագած խնդիրները,
• շուկայում կան տարբեր մասնագիտությունների գործակալություններ։ Ոմանք կենտրոնացած են շքեղ անշարժ գույքի վրա, մյուսները՝ նորակառույցների, իսկ մյուսները՝ երկրորդային շուկայում:

ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՀԵՏ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑԵԼՈՒ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

Անշարժ գույքի գործակալությունները սովորաբար ավելի շատ ռեսուրսներ և հնարավորություններ ունեն, քան առանձին ռիելթորները: Ահա առավելությունների հիմնական ցանկը.

• անշարժ գույքի գործակալությունները սովորաբար առաջարկում են անշարժ գույքի ծառայությունների ամբողջական շրջանակ, ներառյալ անշարժ գույքի գնահատումը, մարքեթինգը, գովազդը, գործարքների և գույքի կառավարումը,
• գործակալությունները հակված են ունենալ փորձառու և պրոֆեսիոնալ անձնակազմ, որը կարող է լավ օգնություն և աջակցություն ցուցաբերել հաճախորդներին,
• գործակալությունները իրավական պատասխանատվություն են կրում իրենց գործողությունների համար և սովորաբար իրականացնում են մասնագիտական ​​փոխհատուցման ապահովագրություն, որը կարող է լրացուցիչ պաշտպանություն ապահովել հաճախորդների համար,
• գործակալություններն ունեն լայն կապեր և հասանելիություն անշարժ գույքի շուկայի արդի տեղեկատվությանը, որն օգնում է նրանց ավելի ճշգրիտ և օգտակար խորհրդատվություն տրամադրել իրենց հաճախորդներին։

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՓՈՒԼԵՐԸ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԳՆԵԼԻՍ

Անշարժ գույքի գործակալության ստանդարտ աշխատանքային փուլերը բնակարան գնելիս հետևյալն են.

Գործակալությունը կարող է պատասխանատվություն կրել բոլոր փուլերի համար՝ հարմար բնակարան գտնելուց մինչև գործարքի օրինական աջակցություն:

ԻՆՉԻ՞Ն ՊԵՏՔ Է ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ ԴԱՐՁՆԵԼ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ ԸՆՏՐԵԼԻՍ

Անշարժ գույքի գործակալություն ընտրելիս պետք է ուշադրություն դարձնել հետևյալ գործոններին.

• գործակալության հեղինակություն։ Կարդացեք հաճախորդների կարծիքները՝ հասկանալու համար, թե որքանով են նրանք գոհ ( դժգոհ ) ծառայություններից,
• փորձ։ Որքան ավելի շատ փորձ ունենա գործակալությունը անշարժ գույքի ոլորտում, այնքան լավ,
• գներ։ Համեմատեք տարբեր գործակալությունների ծառայությունների գները՝ առավել շահավետ առաջարկն ընտրելու համար,

ԱՄՓՈՓՈՒՄ

Սույն հոդվածը ընթերցելուց հետո դուք ավելի շատ եք տեղեկացված անշարժ գույքի գործակալություններ ընտրելու վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի: Խնդրում ենք նաև հիշել և բնակարանը, առանձնատունը կամ որևէ այլ շինություն գնելուց կամ վաճառելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը ձեզ սպասարկող անշարժ գույքի գործակալության մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք.

• նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին ու համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք անշարժ գույքի գործակալություններին վերացնել ծառայություններում առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

Էջի Ասույթը

Որոշ մարդիկ գեղեցիկ վայր են փնտրում: Մյուսները գեղեցիկ են դարձնում վայրը

— Հազրաթ Ինայաթ Խան, հոգևորական