Քաղաքացիական հասարակության մեջ և բիզնես շրջանակներում հիմնականում կիրառության մեջ է դրվում հետևյալ 4 ( Չորս ) տեսակի անշարժ գույքին վերաբերվող տերմինները։

ԲՈՎԱՆԴԱԿՈՒԹՅՈՒՆ

ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՏԵՍԱԿՆԵՐԸ

1. ԲՆԱԿԵԼԻ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

Բնակելի անշարժ գույքը ընդգրկում է ինչպես նոր կառուցված ( նորակառույցներ ), այնպես էլ վերավաճառքի տները և բնակարանները: Սա ամենատարածված կատեգորիան է։ Այս կատեգորիային են պատկանում նաև.

համատիրությունները ( բազմաբնակարան շենքերը ),
առանձնատները, դուպլեքսները, եռատները, քառատները,
բարձրարժեք լյուքս դասի տները,
բազմազավակ ընտանիքներին հատկացվող տները,
հանրակացարանները:

ԳՈՎԱԶԴ ԷՋՈՒՄ

TOP 10

ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

+ Դ Ի Տ Ե Լ

2. ԱՌԵՎՏՐԱՅԻՆ ( ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ) ՆՇԱՆԱԿՈՒԹՅԱՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

Առևտրային ( Կոմերցիոն ) նշանակության անշարժ գույքն ընդգրկում է.

մանրածախ և մեծածախ առևտրի կենտրոններ,
բժշկական և կրթական շենքեր,
հյուրանոցներ և գրասենյակներ:

Բնակելի շենքերը համարվում են կոմերցիոն այն դեպքերում, երբ բնակարանները գնվում են որպես ներդրման օբյեկտներ հետագայում վարձով տրամադրելու միջոցով ֆինանսական ներհոսք ապահովելու նպատակով։ Նմանատիպ ներդրումները շատ զարգացած են ԱՄՆ-ի և ԵՄ –ի անշարժ գույքի շուկաներում։

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ: 1 ( մեկ ) հոդվածում գովազդի գինը կազմում է սկսած ՏԱՐԵԿԱՆ 18 000 ( ԱՄՍԱԿԱՆ 1 500 ) դրամից:

3. ԱՐԴՅՈՒՆԱԲԵՐԱԿԱՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ

Արդյունաբերական անշարժ գույքը ընդգրկում է.

արտադրական շինությունները և գույքը,
ինչպես նաև տարբեր նշանակության պահեստներ:

Շենքերը կարող են օգտագործվել ապրանքների հետազոտման, արտադրության, պահեստավորման և ապրանքների բաշխման նպատակով: Որոշ շինություններ, որոնք մատակարարում են ապրանքներ, համարվում են առևտրային անշարժ գույք: Դասակարգումը կարևոր է, քանի որ գոտիավորման, շինարարության և վաճառքի գործառույթները տարբեր են:

4․ ՀՈՂ ( ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ )

Հողն ընդգրկում է.

հողատարածքներ,
այգիներ,
ցանքատարացքներ:

ՀԱՃԱԽ ՏՐՎՈՂ ՀԱՐՑԵՐ

Ի՞ՆՉ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄԸ

Ինչպես յուրաքանչյուր ներդրումների դեպքում, այնպես էլ անշարժ գույքի ներդրումներ կատարելիս ներդրողները արդյունքում ակնկալում են ներդրված գումարի ավելի մեծ քանակությամբ վերադարձը:

Անշարժ գույքում ներդրողները ակնկալում են շահույթ ստանալ.

անշարժ գույի գների աճից,
ապահովել եկամուտներ անշարժ գույքի վարձավճարներից:

ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔՈՒՄ ԿԱՏԱՐՎՈՂ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԻ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԵՎ ԹԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

Անշարժ Գույքի Ներդրումը Ավելի Հեշտ Է Հասկանալ,
Անշարժ Գույքի Ներդրումը Վերահսկելի է,
Անշարժ Գույքն Արագ է Արձագանքում Գնաճին,
Անշարժ Գույքի Ներդրումները Կարող Են ֆինանսավորվել:

Անշարժ Գույքն Ունի Բարձր Գործարքային Ծախսեր,
Անշարժ Գույքն Ունի Ցածր Իրացվելիություն,
Անշարժ Գույքը Պահանջում է Կառավարում Եվ Սպասարկում:

ՈՐՈ՞ՆՔ ԵՆ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՆԵՐԴՐՈՒՄՆԵՐԸ ՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐԵԼՈՒ ԼԱՎԱԳՈՒՅՆ ՈՒՂԻՆԵՐԸ

Անշարժ գույքը սովորաբար գնվում է կանխիկ կամ ֆինանսավորվում է հիփոթեքով մասնավոր կամ առևտրային փոխատուների ( բանկերի ) միջոցով:

Ի՞ՆՉ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՈՒՄԸ

Անշարժ գույքի կառուցապատումը ներառում է հետևյալ գործողությունները.

գոյություն ունեցող շենք-շինությունների վերանորոգում կամ դրանց ձեռքբերում, վերանորոգում և վաճառք,
հողատարածքների ձեռքբերում և շենք-շինությունների կառուցում ու վաճառք,
տարբեր շինարարական և շինվերանորոգման աշխատանքներ:

Ի՞ՆՉ ՄԱՍՆԱԳԵՏՆԵՐ ԵՆ ՆԵՐԳՐԱՎՎԱԾ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՈԼՈՐՏՈՒՄ

Անշարժ գույքի ոլորտում ներգրավված մասնագետներն են.

անշարժ գույքի գնահատողներ,
անշարժ գույքի չափագրողներ,
անշարժ գույքի գործակալներ,
հիփոթեքային միջնորդներ և այլն:

Շատերին հետաքրքրում է նաև «ԱՌԱՆՁՆԱՏԱՆ ՆԱԽԱԳԻԾ — Ի՞ՆՉ ՀԱՇՎԻ ԱՌՆԵԼ» հոդվածը

Առանձնատան նախագիծը հաշվի է առնում ապագա կառույցի բոլոր առանձնահատկությունները: Սա ոչ միայն ֆասադների և ինտերիերի գունավոր տեսողական պատկերացում է, այլև …

+ ԿԱՐԴԱԼ ԱՎԵԼԻՆ

ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված անշարժ գույքի վերաբերյալ և հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի անշարժ գույքի ընտրության հարցում: Խնդրում ենք նաև հիշել և անշարժ գույք գնելուց հետո սույն կայքում հայտնել ձեր կարծիքը անշարժ գույքի գործակալությունների, բրոքերական ծառայությունների, բանկերի, անշարժ գույքի կառուցապատողների ծառայությունների որակի մասին, որի համար կայքը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

նախ՝ կօգնեք համաքաղաքացիներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
միաժամանակ կօգնեք անշարժ գույքի գործակալություններին, բրոքերական ծառայություններին, բանկերին, անշարժ գույքի կառուցապատողներին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և մտերիմների հետ:

ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ - ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ - ՇԻՆԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ

Առաջատար Շինարարական Ընկերությունները

+ Դ Ի Տ Ե Լ

Առաջատար Կահույքի Խանութ-Սրահները

+ Դ Ի Տ Ե Լ

ԿԱՀՈՒՅՔ - ԽՈՀԱՆՈՑԻ ԿԱՀՈՒՅՔ - ՆՆՋԱՐԱՆԻ ԿԱՀՈՒՅՔ

Էջի Ասույթը

Երջանկությունը ոչ թե այն է, ինչ մենք ստանում ենք, այլ այն՝ ինչ տալիս ենք

— Ben Carson ՝ ամերիկացի բժիշկ նեվրոլոգ

ԱՄԵՆԱՇԱՏ ԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ՀՈԴՎԱԾՆԵՐԸ

ԴԱՐՁԻՐ ՀԵՂԻՆԱԿ, ԴԱՐՁԻՐ ՀԱՆՐԱՀԱՅՏ

Երբևէ մտածե՞լ եք դառնալ հոդվածագիր: Եթե նույնիսկ մինչ այս պահը երբեք չեք հրապարակել ձեր մտքերը, մտածեք այդ մասին: Հոդվածագիր հեղինակ դառնալը կարող է խթանել ձեր կարիերան կամ բիզնեսը շատ առումներով:

+ ՄԱՆՐԱՄԱՍՆ