ՆԱԽԱԲԱՆ

Հիփոթեքի լողացող տոկոսադրույքը հիփոթեքային այնպիսի տոկոսադրույք է, որը կարող է տատանվել, բարձրանալ կամ իջնել: Այն կարող է օգտակար լինել, երբ տոկոսադրույքը իջնի, բայց նաև կարող է իր մեջ պարունակել մեծ ռիսկեր:
Լողացող տոկոսադրույքը հիփոթեքի այն անվանական տոկոսադրույքն է, որը կարող է փոփոխվել ( բարձրանալ կամ նվազել ) հիփոթեքային պայմանագրի գործողության ընթացքում` կախված այդ տոկոսադրույքի հաշվարկման հիմքում ընկած կոնկրետ, հրապարակվող և կրեդիտավորողից չկախված ցուցանիշների փոփոխություններից: Լողացող տոկոսադրույքի հաշվարկման հիմքում դրվող թույլատրելի ցուցանիշները կամ ցուցանիշների ընտրության չափանիշները սահմանվում են Կենտրոնական Բանկի նորմատիվ իրավական ակտով:

 

• Սովորաբար նախքան լողացող տոկոսադրույքի կիրառումը կիրառվում է հաստատուն տոկոսադրույք նվազագույնը 3 ( երեք ) տարի ժամկետով, որը նախատեսված է նաև օրենքով,
• սովորաբար հաստատուն ժամանակահատվածի տոկոսադրույքը լինում է համեմատաբար ցածր, քան հաստատուն հիփոթեքային տոկոսով հիփոթեքներինը,
• սովորաբար լողացող տոկոսադրույքով հիփոթեքները ունենում են ցածր կանխավճարներ:

 

 

• Քանի որ տոկոսադրույքը ճշգրտվող է, ապա այն դժվարություններ է ստեղծում նախապես բյուջետավորել և կանխատեսել ֆինանսական հոսքերը,
• Հիփոթեքի տոկոսադրույքը կարող է աճել և վարկառուն կարող է ունենալ ֆինանսական կորուստներ,
• Հիփոթեքային տոկոսադրույքը համաշխարհային տնտեսագիտության մեջ կախված է մի շարք գործոններից և կանխատեսել ապագա հիփոթեքային տոկոսները գրեթե անհնար է:

[templatic_contentbox type=”info” title=”ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ”]Նշենք նաև, որ լողացող տոկոսադրույքի կիրառման դեպքում կրեդիտավորման պայմանագրում պետք է սահմանվեն առավելագույն շեմեր, որոնցից ավելի կրեդիտի անվանական տոկոսադրույքը չի կարող բարձրանալ կամ իջնել` անկախ լողացող տոկոսադրույքի հաշվարկման հիմքում դրված ցուցանիշների փոփոխության չափից: Անվանական տոկոսադրույքի բարձրացման առավելագույն շեմը չի կարող գերազանցել անվանական տոկոսադրույքի իջեցման առավելագույն շեմը:[/templatic_contentbox]

ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

Հիփոթեքի լողացող տոկոսադրույքը շատ հաճախ կիրառվող տոկոսադրույքի մեթոդներից է և հիփոթեք ստացող քաղաքացիները ցանկալի է, որ նախապես տեղեկանան տոկոսադրույքի հաշվարկման մեթոդի և լողացող տոկոսադրույքի պայմանների, ինչպես նաև գործող օրենսդրության մասին:

---

 

 

 

---

 

Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված հիփոթեքի տոկոսադրույքների վերաբերյալ: Հուսով ենք, որ ներկայացված տեղեկատվությունը ձեզ օգտակար կլինի հիփոթեքի ընտրության հարցում և դուք արդեն կկարողանաք ճիշտ ընտրություն կատարել: Խնդրում ենք նաև հիշել և հիփոթեք ստանալուց և բնակարան գնելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը հիփոթեք տրամադրող բանկի մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

• նախ՝ կօգնեք ապագա հիփոթեք ստացողներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք բանկերին վերացնել առկա թերությունները, եթե այդպիսիք կլինեն:

Եվ եթե այս հոդվածը օգտակար էր ձեզ համար և օգնեց ձեզ, ապա կիսվեք ձեր ընկերների և հարազատների հետ:

---

ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝

 

 

 

 

---

 

 

 

 

 

 

---

 

Էջի Ասույթը

  Կյանքը հարց է և ինչպես ենք մենք ապրում, դա՝ մեր պատասխանն է

—  Գարի Քելլեր՝ ամերիկացի գործարար և բիզնես գրքերի հեղինակ