ՆԱԽԱԲԱՆ

Ինչպես ցանկացած բնագավառ, անպես էլ անշարժ գույքում կատարվող ներդրումները նույնպես ունեն իրենց առավելությունները և թերությունները: Սույն հակիրճ հոդվածում ձեզ կներկայացնենք անշարժ գույքի ներդրումների որոշ առավելություններ և թերություններ, որոնք լավագույն ներդրողները օգտագործում են իրենց շահույթը մեծացնելու նպատակով:

Անշարժ Գույքն Ավելի Հեշտ Է Հասկանալ

Երբ դուք սկսում եք ներդրումներ կատարել, դժվար է հասկանալ այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է իմանալ շահույթ ստանալու համար: Ներդրումների շատ տեսակներ հիմնվում են դժվար հասկացվող վերացական հասկացությունների և բարդ ալգորիթմների վրա, որոնք հատկապես դժվար է հասկանալ:
Անշարժ գույքը ներառում է ֆիզիկական գույքի ձեռքբերում և որոշ մարդիկ անշարժ գույքին ծանոթ են մոտիկից: Անշարժ գույքի ներդրումը կարելի է շատ ավելի հեշտ հասկանալ, քան մաթեմատիկոսների կողմից մշակված բարդ ներդրումային բանաձևերը:

Անշարժ Գույքի Ներդրումը Վերահսկելի է

Երբ դուք գնում եք բաժնետոմս, դուք պահում եք այն ժամանակի ընթացքում և հույս ունենում, որ այն կաճի և կապահովի շահույթ: Ձեր հաջողությունը կախված է ընկերության ղեկավարությունից և կորպորատիվ հաջողություններից, որը դուրս է Ձեր վերահսկողությունից:
Ի հակադրություն, անշարժ գույքի ներդրումները ուղղակիորեն Ձեր վերահսկողության տակ են: Թեև դուք չեք կարող վերահսկել տնտեսական փոփոխությունները կամ «Աստծո գործերը», բայց դուք կարող եք վերահսկել շատ բաներ, կապված ֆիզիկական գույքի և վարձակալների հետ: Ձեր ընդհանուր անշարժ գույքի պորտֆելի լավ կառավարմամբ, Դուք կարող եք զգալիորեն բարելավել Ձեր ներդրումների արժեքը:

Անշարժ Գույքն Արագ է Արձագանքում Գնաճին

Անշարժ գույքն այն մի քանի ակտիվներից է, որն արագ արձագանքում է գնաճին ուղիղ համամասնորեն: Գնաճը բարձրանում է, բնակարանային արժեքները և վարձավճարները աճում են:

Անշարժ Գույքի Ներդրումները Կարող Են ֆինանսավորվել

Անշարժ գույքում ներդրումները նաև հարմար են այն առումով, որ դրանք կարող են ֆինանսավորվել բանկերի և հիպոթեք տրամադրող այլ կազմակերպությունների կողմից։

Անշարժ Գույքն Ունի Բարձր Գործարքային Ծախսեր

Բաժնետոմսերի ձեռքբերման ժամանակ գործարքի ծախսերը շատ ցածր են, հաճախ ընդամենը մի քանի դոլար: Սակայն անշարժ գույք ձեռք բերելու դեպքում գործարքի ծախսերը զգալիորեն ավելի բարձր են:
Ի տարբերություն ներդրումների այլ տեսակների, անշարժ գույքի գործարքների ծախսերը կարող են զգալիորեն ազդել ներդրումների արժեքի վրա, ավելի դժվարացնել շահույթ ստանալը:

Անշարժ Գույքն Ունի Ցածր Իրացվելիություն

Ֆոնդային առևտրի ժամանակ ցանկացած պահի կարելի վաճառել բաժնետոմսերը կամ պարտատոմսերը։  Սակայն անշարժ գույքի ներդրումները համեմատաբար անկայուն են, քանի որ գույքը չի կարող արագ և հեշտությամբ վաճառվել, առանց արժեքի կորստի:

Անշարժ Գույքը Պահանջում է Կառավարում Եվ Սպասարկում

Երբ ներդրողը գնում է սեփականություն, այն պետք է պահպանվի և կառավարվի:

• Ֆինանսավորման վճարները,
• անշարժ գույքի հարկերը,
• ապահովագրությունը,
• կառավարման վարձավճարները և
• սպասարկման ծախսերը

անխուսափելի են անշարժ գույքի ներդրումներում։

ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

Այժմ դուք ավելի շատ եք տեղեկացված անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելու վերաբերյալ՝ դրանց թերությունների և առավելությունների մասին: Խնդրում ենք նաև հիշել և ներդրումներ կատարելուց հետո ( BR ) BizRatings.online կայքում հայտնել ձեր կարծիքը անշարժ գույքի գործակալությունների մասին, որի համար ( BR ) BizRatings.online -ը նախապես հայտնում է

ՇՆՈՐՀԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ

Համոզված եղեք, որ ձեր կարծիքը շատ կարևոր և էական է: Դուք,

• նախ՝ կօգնեք ձեր ընկերներին նույնպես կատարել ճիշտ ընտրություն և
• միաժամանակ կօգնեք անշարժ գույքի գործակալություններին վերացնել ծառայություններում առկա թերությունները՝ վերջիններիս առկայության դեպքում:

Էջի Ասույթը

Թող ձեր ընտրությունները արտացոլեն ձեր հույսերը, այլ ոչ Ձեր վախերը

— Նելսոն Մանդելա