Բազմաթիվ բնակարանի գնորդներ կարող են իրենց թույլ տալ գնել միայն մեկ 1 ( սենյակ ) սենյականոց բնակարան: Հաճախ մարդիկ երկար տարիներ մնում են 1 սենյականոց բնակարանում, մինչև կկարողանան այն փոխել ավելի ընդարձակ տան հետ, ուստի գնելիս շատ կարևոր է ընտրել առավել հարմար 1 սենյակ (1 սենյականոց ) բնակարան: Սույն հակիրճ հոդվածում ձեզ կներկայացնենք, թե ինչի վրա պետք է ուշադրություն դարձնել ընտրության ժամանակ:

ԲՈՎԱՆԴԱԿՈՒԹՅՈՒՆ

1 ՍԵՆՅԱԿԸ ԱՄԵՆԱՊԱՀԱՆՋՎԱԾՆ Է

Մեկ սենյականոց բնակարանները, ինչպես ամբողջ աշխարհում, այնպես էլ Հայաստանում, անշարժ գույքի շուկայում ամենաբարձր պահանջարկ ունեցողներից են: Համաձայն www.BizRatings.online — ի ուսումնասիրությունների, 1 սենյականոց բնակարանի պահանջարկի մասնաբաժինը Հայաստանում կազմում է մոտ 30%-40% և բարձր պահանջարկը բացատրվում է գնման համեմատաբար փոքր բյուջեով:

ԻՆՉԻ՞ ՎՐԱ ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ ԴԱՐՁՆԵԼ

Սովորաբար, 1 ( մեկ ) սենյականոց բնակարաններում ճարտարապետները փորձում են մեծացնել «օգտակար տարածքը», բայց երբեմն այդ հարցին մոտենում են բառացիորեն: Նրանք նվազագույնի են հասցնում միջանցքի տարածքը՝ ավելի շատ մետր տրամադրելով հյուրասենյակին և խոհանոցին: Արդյունքում միջանցքը կազմում է 4-5 քառ. մ և բոլոր պատերի մեջ տեղադրում են դռներ.

մուտքի դուռ,
լոգարանի դուռ,
խոհանոցի դուռ և
սենյակի դուռ:

Անհրաժեշտ է, որ գոնե մեկ պատ մնա ազատ, հակառակ դեպքում հագուստի կախիչներ կախելու և կոշիկի դարակ տեղադրելու տեղ չի լինի: Իրականում ընտրեք այնպիսի դասավորություն, որտեղ կա այդպիսի հնարավորություն: Դրանից հետո դուք կարող եք ներկառուցված զգեստապահարան պատրաստել հագուստը կախելու համար:

Որոշ մեկ սենյականոց բնակարաններ նույնիսկ ունեն տարածություն պահեստային տարածք ապահովելու համար: Սովորաբար, այդպիսի դասավորություններում մուտքի դուռը գտնվում է մոտավորապես պատի մեջտեղում, դրա մի կողմում կա լոգարան, իսկ մյուսում ՝ դատարկ անկյուն, որը կարող է հատկացվել հանդերձարանի համար:

ԱՄԵՆ ԻՆՉ ԿՈՄՊԱԿՏ Է

Առավել կոմպակտ 1 սենյականոց բնակարանները կազմված են.

ընդհանուր մակերեսը՝ մինչեւ 35 քառ. մ,
միջանցքը` մոտ 5 քառ. մ,
համակցված բաղնիք` մոտ 4 քառ. մ,
փոքր խոհանոց և
սենյակ:

Նման բնակարաններում հյուրասենյակը սովորաբար ունի ոչ ավելի, քան 15 քառ. մ: Նման սենյակում հազվադեպ է հնարավոր տեղադրել մահճակալ և բազմոց միաժամանակ:

Հետևաբար, ավելի լավ է սահմանափակվել.

ծալովի բազմոցով,
օգտագործել հարթ հեռուստացույց,
իսկ համակարգչի փոխարեն՝ նոութբուք;

1 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԱՌԱՆՁՆԱՑՎԱԾ ՍԱՆՀԱՆԳՈՒՅՑՈՎ

Համակցված սանհանգույցը թույլ է տալիս մետրեր խնայել տարածությունից և միևնույն ժամանակ բավականին ազատ զգալ: Այնուամենայնիվ, դա հարմար է միայն այն դեպքում, եթե բնակարանում ապրում է մեկ անձ կամ առավելագույնը` զույգ: Եթե 1 սենյականոց բնակարանը ձեռք է բերվել երկար տարիներ և երեխայի հետ ապրելու մտադրությամբ, ապա ավելի լավ է հաշվի առնել առանձին բաղնիքի տարբերակները:

1 ՍԵՆՅԱԿ ( ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ) ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՄԵԾ ԽՈՀԱՆՈՑՈՎ

Եթե խոհանոցի տարածքը 12-15 քառ..մ է, բավականաչափ տեղ կա հարմարավետ ճաշ պատրաստելու, ընտանեկան ընթրիքների և նույնիսկ հյուրեր ընդունելու համար: Ճիշտ է, խոհանոցի տարածքը, այնուամենայնիվ չի վերածվի հյուրասենյակի, բայց այն կարելի է օգտագործել նաև որպես հյուրասենյակ: Ընդհանուր առմամբ, խորհուրդ է տրվում սեղանի շուրջ տեղադրել ոչ թե 4-6 աթոռ, այլ սեղանի կողքին տեղադրել մի փոքրիկ բազմոց:

Լիարժեք խոհանոցային հյուրասենյակ ունենալու համար անհրաժեշտ է առնվազն 17-20 քմ սենյակ: Ճարտարապետները սովորաբար նման խոհանոցներով բնակարանները անվանում են «Եվրո — դուպլեքսներ»:

1 ՍԵՆՅԱԿ ( ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ) ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՄԵԾ ՀՅՈՒՐԱՍԵՆՅԱԿՈՎ

Մեկ սենյականոց շատ բնակարաններ ունեն բավականին ընդարձակ հյուրասենյակ: Ճիշտ է, նրա տարածքը հազվադեպ է գերազանցում 18-22 քառակուսի մետրը, այնուամենայնիվ, այդպիսի տարածքը թույլ է տալիս տեղադրել.

սովորական երկտեղ մահճակալ,
բազմոց և
հեռուստացույց:

1 ՍԵՆՅԱԿ ( ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ) ԲՆԱԿԱՐԱՆ « ՄԱՆԿԱՆ ՆԵՐՔՆԱՇԱՊԻԿ ( Распашонка ) »

Երկկողմանի պատուհանները սովորաբար հանդիպում են երկու և երեք սենյականոց բնակարաններում: Բայց երբեմն ճարտարապետները նախագծում են 1 սենյականոց բնակարաններ, որոնք նույնպես ունեն երկկողմանի պատուհաններ: Այս դեպքում սանհանգույցը սովորաբար նախագծվում է բնակարանի մուտքի դիմաց, իսկ խոհանոցը և հյուրասենյակը գտնվում են երկու տարբեր կողմերում:

« Մանկան Ներքնաշապիկ ( Распашонка ) » անվանումը այս նախագիծը ստացել է, քանի որ այն շատ նման է թևերը բացված մանկական շապիկին:

Նման դասավորությունների առավելությունները երկու կողմերում գտնվող պատուհաններն են, որոնք դուր են գալիս շատ գնորդների: Բացի այդ, առնվազն մեկ սենյակ ( խոհանոցը կամ հյուրասենսենյակը ) այս դեպքում բավականին ընդարձակ է:

ԿԱՅՔԻ ԱՅՑԵԼՈՒՆԵՐԻՆ ՀԵՏԱՔՐՔՐՈՒՄ Է ՆԱԵՎ՝